家を借りようとして不動産屋さんに行くと…
不動産屋「いらっしゃいませーー！」
……
私「あっ。すみません。
予約した〇〇ですが…」
不動産屋「おまちしておりましたー。
こちらへどうぞーー。」
明らかに若い…
こんな経験ありませんか。
たぶんそのお店は賃貸の仲介専門の不動産屋さんだと思います。
賃貸仲介の場合は、流通している情報の中からお客様に合う物件をピックアップします。
という事は…
どこの業者に行っても物件は一緒！！
会社で登録しているデータを取り扱っている媒体により少しは違いますが
大きい媒体は決まっているので、基本は一緒なんです。
やる事が難しくないですし、1日で何組接客できるか
何件の内見ができるか。
以外に体力勝負なところがあります。
家を探しに行って「多くの物件をみて回るぞ！」と意気込んでいったのに
3件位見て回ると以外につかれませんか？（笑）
・難しくない
・体力勝負
未経験で若い子がうってつけ。（ちょっと個人的意見が強いですが…）
高級賃貸になると少し年齢が上がってきます。
というのも、不動産屋さんは仲介手数料がご飯の種！！
賃貸だと基本的に家賃の
1ヶ月分+消費税
という事は、
家賃5万円なら
5万+消費税が自分の売り上げになります。
家賃5万円の物件を10件の契約しても
50万+消費税
しか売り上げにならないので、多くのお客さんを回さないと
売り上げにつながりません。
家賃が50万のお部屋の仲介をすれば
1契約で売り上げが
50万+消費税。。。
しかし、家賃50万って…
みんなが住まないですよね。。。
というよりも、ごく一部の人だけだと思います。（笑）
なので、賃貸仲介の不動産屋さんは
体力が求められるので若いのです。
見ている情報はほとんど変わらないですし、
物件を紹介するのが仕事ではなく、
気に入った物件を探してくれて、
契約まで一生懸命やってくれる不動産屋さんが
良い不動産屋さんだと思います！！
